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无论是房东直租、传统中介还是长租平台,所有模式都存在着住客们难以预防的风险

2021年03月11日 10:12

房东清晨六点到门口敲锣、要求住户搬走;双方前后反复换锁,一天之内折腾四五趟。

有人下班回家后发现行李被胡乱清出、堆在客厅;有的房东损失几万租金后想收回房子,一进门住户就摆出了“以死相逼”的架势。

这些情景不再是民生节目中的个别案例,随着蛋壳公寓“爆雷”,它们开始困扰成千上万的房主与租客。

而相比于蛋壳公寓一家的经营不善,更让人们担心受怕的是,它暴露出的乱象——当下的租房市场,就像一场命数叵测的赌局。


无论是房东直租、传统中介还是长租平台,所有模式都存在着住客们难以预防的风险。

大家能做的,似乎只有“听天由命”,祈祷遇上一个好人,祈祷选了正规大平台。

许多公寓的一夜“爆雷”,让全国的租房人都慌了起来。

南京某公寓已被报道“人去楼空”,北京的某公寓总部数百人聚集,上海、杭州的租户在网络上声讨维权,成都的某公寓已断水断电数天。深圳住建局已发布紧急通知“防止长租公寓跑路”。


人人都说,这像是几年前某共享单车界的老大轰然倒地时的情景。

可问题是,共享单车不能用、几百元押金不能退,还不至于彻底影响人们的生活。

公寓爆雷掀起的,则可能是牵扯数十万人“无房可住、无钱可退”的难题,要知道至2019年,某公寓数量就已达43.83万个。

一波未平一波又起,各类长租公寓平台又被曝出了房东解约、住户被迫搬离的风波。

几家国内长租公寓龙头品牌的集中“爆雷”,把近两年的租房平台乱象骤然推向了高峰。

截至今年,“爆雷”、跑路、破产的租房平台已达数十家……

仅去年7月这一个月内,就有6家公寓机构出现重大问题,原因清一色的都是“资金链断裂”。

此前,这些小体量公寓机构跑路时,大家还抱有侥幸心理,“小公司不靠谱”背锅,给租房新手的建议还是“尽量选择大公司、可靠品牌”。

等到大品牌长租公寓被央视报道出现“现金流危机”时,无数人都傻了眼。


毕竟今年1月,某长租公寓还在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为2020年登陆纽交所的中国第一股,风风光光。

谁也没有想到,下一个陷入危机的会是一只“领头羊”。

虽然某公寓已在官方账号上承诺,“没有破产、不会跑路”。

但不少被赶出房门的住户、收不到租金的房东却对此灰心丧气。

在他们看来,现实问题被真正解决之前,谁也不知道这句承诺究竟是出于现状仍可挽回,还是出于大体量平台一旦破产或跑路,引发的后果实在难以想象。

这样的现状,似乎把所有租房人逼回了五六年前。

长租平台啊中介啊不可信了,只剩下房东直租这一条老道路。

在这种租房平台的乱象中,深圳租客网始终坚持“真房源,放心租”的核心业务版块,为租客与房东双方建立和谐的共享平台。

在租客网,租客不用支付任何押金或服务费,甚至可以通过转发房源信息获取佣金,这就是租客网的合伙人功能,赚取的额外收入,即使是1分钱也可以提取。

对于房东来说,租客网也是一个可以保证房屋零空置的平台,租客网合伙人通过租客之间的信息传递,令房屋空置情况可以得到有效解决,甚至有许多房东也加入了合伙人进行房源分享。

租客网致力于打造成为房屋中介互联网平台,为房东和租客双方提供共享平台的同时,为双方免费提供监管、合同共享、安全系统等服务。


租客网深知,租房的动荡无论大小,对当事人来说都是足以令人情绪崩溃的外界压力。

所以为了不留下“租房前擦亮眼睛”的先知式唏嘘,租客网积极响应政府监管指令,推动中国租房市场的规范化、秩序化。

愿租房人们,夜里能做个好梦。





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2020年07月14日 11:03

海底捞创始团队启动“套现”离场 15亿港元只是一个开始

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2020年05月11日 11:48

仓库背后的 “AI”大脑:让叉车安全成为现实

导言:喜欢迪士尼故事的朋友可能对赛车总动员的小配角“奇诺”有印象。身怀绝技的堆高机GUIDO奇诺是闪电麦坤的好搭档,他身手灵活,是轮胎店老板卡布(FLAT500)的好帮手,跑得快,可以抬起庞然大物。喜欢迪士尼故事的朋友可能对赛车总动员的小配角“奇诺”有印象。身怀绝技的堆高机GUIDO奇诺是闪电麦坤的好搭档,他身手灵活,是轮胎店老板卡布(FLAT500)的好帮手,跑得快,可以抬起庞然大物。但仔细想想奇妙的是,奇诺其实无法转头,四周与后方的角落其实是看不到的,因此我不禁思考:安全的叉车真的存在生活中吗?在现实生活中,叉车是工业搬运车辆,常用于仓储大型物件的运输。叉车的主要功能是将货物(重物)从甲地移动到乙地,应用场景最多的就是仓库。叉车虽然可以带来搬运的创新和效率的提升,但同时也有很多安全隐患。比如叉车因为车辆构造很简单,所以有些安全设备不齐全(例如叉车并没有强制安装安全带,时速表等),同时叉车的操作也不困难,他很像小时候玩的碰碰车一样,但往往有些驾驶员贪图方便,在没有拿到驾驶执照前就操作叉车,这就跟无证驾驶一样,是非常危险的。据统计,每年有很多企业因为使用不当而产生叉车撞人的事故。威盛叉车安全技术解决方案可以提升叉车的安全,作为一支创新型的车队管理系统,自问世以来,不仅解决了叉车安全的诸多隐患,更为叉车车队管理带来了诸多方法。1、身份与人脸识别。在车辆启动时通过摄像机来识别驾驶员身份,这样只有认可的操作人员才可以操作叉车,同时可以在车辆运行中识别驾驶者是否有分心的状况。2、超声波雷达。通过雷达可以提供驾驶员看不见的四周与后方死角,提供360°的环视视野,更容易避免发生意外。3、车辆测速。因为叉车本身就有相当的重量,叉车的转弯角可以很小,如果车速过快,不管有没有运送货物都有翻车的危险。通过超速警告,可以有效的让驾驶员发现超速。4、安全带感知器。驾驶员往往会贪图上下方便所以不绑安全带,但曾经发生过驾驶员从行驶中的叉车上跳下来造成伤亡的纪录。通过安全带感知器,可以让驾驶员知道是否扣好安全带。未来的叉车搬运是自动化、智能化的物料搬运,随着物联网、机器视觉等新技术的应用,叉车搬运正以较快的速度发生变革。运用智能化的叉车安全解决方案,不仅可以提升叉车的安全,同时智能化的物料搬运还可以大大降低营运成本,减轻驾驶员的劳动强度,提高仓库管理的工作效率。在迪士尼故事里,奇诺无法看后面却很少发生意外,但在现实中是很难的,现实情况比故事要复杂的多。幸运的是,随着科技的不断发展,叉车安全套件已应运而生。通过威盛的叉车安全解决方案可有效消除盲区,在遇到潜在危险或障碍物时及时为驾驶员提供预警,以便驾驶员在最短的时间内采取安全措施,从而有效提升叉车工作安全性。在新基建的大背景下,灵活安全的叉车不只存在迪士尼动画中喽。关于威盛电子威盛电子是全球领先的科技企业,运用先进的人工智能、物联网和计算机视觉技术,致力于交通、工业、智慧城市和数据中心应用的创新智能解决方案。公司总部位于台湾台北,通过威盛全球化网络布局,在美国、欧洲及亚洲的高科技核心区域设立了分支机构。客户群涵盖全球各大领先高科技、工业和运输企业。

2020年04月24日 11:30